２階の生涯学習部門は
650(m2)くらいなので13コマ、
これに、コア１コマ + 便所１コマ +（ソーコ）が必要なので
ローカ分として３コマ（ローカ係数1.2想定）
＆
多目的ホール上部４コマ + 吹抜け0.6コマ + 庭園１+αコマ
24コマと図ったようなコマ数になります。
１階は
集会交流部門585(m2)の11.7コマ
共用・管理部門320(m2)の6.4コマ
これに、コア１コマ + 便所１コマ +（ソーコ）を足して
ローカ分として４コマ
コチラも24.1コマ
屋外施設に必要なのは、
駐車場（1+1台）、駐輪場（20台）、カフェテラス（≧30）ですが、建ペイ70％という建物だったら敷地境界に寄せて計画はしないのであとからでも何とかなりそうです。
（＊おおきな屋外施設の要求があるときは、ウツワの切り欠きがいるのかとかを先に検討しておかないと、敷地に入らなくなったりしてやり直すことになります(・・；)）
予定調和ではないですが、ウツワは、６コマ×４コマという24コマ定番プランでいけそうです。
（＊＊スパンはあとで決めますが、室寸法等で６コマが７スパンになったりとかはあります。）
次は６コマ×４コマのウツワにして、チビコマでゾーニングを検討します。
ヨミでは
集会交流14コマ
共用4.8コマ
管理2.9コマ
＆
コアと便所です。
ゾーンの大きさ（コマ数）を修正するとこんな感じ。
 |
| ウツワ（6×4）に合わせて、コマ数を修正 |
南出入口は管理と集会部門の間、ではなくて
返信削除集会部門の中を突っ切るのですね
南出入口と管理の間にある２コマは。。。イヤ、２コマだけではなくて
南出入口の右のコマも使ってサークル室４室でしょうか
なんとなく、サークル室が手前にきて集会室は奥になるような気がします
私は 未だに、チビコマで部屋割りしてしまうので^^;
コマ割りまでの考え方を参考にしますm(_ _)m
夜分に連投ですみませんでした^^;
そろそろ寝ます。。。
こんにちは。
削除この時点では、まだ（何スパン目とか）コマ上の位置までは考えてないです。
南にあればいいくらいのイメージだけ_φ(･_･
チビコマできめているのは、ゾーンの位置関係だけで、ゾーンの形はアメーバみたいに変形していきます。（アトで書きます）