お題の敷地

今回の設計課題は、
市街地に建つデイサービス付き高齢者向け集合住宅（基礎免震構造を採用した建築物である。）
です。
過去問をタテ読みしてみると，◯◯に建つといった場所指定のある課題は
H18：市街地に建つ診療所等のある集合住宅
H8：景勝地に建つ研修所
H7：市街地に建つコミュニティセンター
くらいしか見当たりません。
「デイサービス付き高齢者向け集合住宅」ではなく「市街地に建つ」という条件を付加したことに何か意味があるのだろうか？

H26（沖縄）、H26、H25と続いた
敷地及び周辺条件
敷地は、都市計画区域及び準都市計画区域以外の区域内にあるが、・・・
ではないからねー（法，第３章適用ですよー）ということ？
敷地を見ると

H18

となっています。
前面道路幅員は15m＆12mで北側道路はGL−2000なので，敷地一杯に計画したりすると道路斜線にかかかもですが、どこにでもあるような計画（階高：1,２階4,000程度、基準階3,500程度）でまとめておけば問題ない感じ。
ちなみに標準解答例は

１階階高3,800、基準階階高3,200、12m道路側セットバック3,000（柱芯）

で、余裕で納まっています。