一発逆転模試②__注：ネタバレします

ApZとしては、オーソドックなセンター入。

ApZパターン

ゾーンも決めつけているわけではないですが、

研修ゾーン（+プラザ）を渓流側に配置する積極的な理由もない。

サービス用駐車場のとり方で管理ゾーン（厨房）は動くかもしれませんが。

このゾーニングで、ウツワがはいるのかを検討してみます。

（建ペイ60％なのでまず入るとは思いますが・・）

外構を仮置してみると

ウツワ01

それぞれの施設の必要面積は、

駐車場は中央車路にしてコンパクトにまとめてもw10,000 × d17,000くらい必要。

プラザは直径8m以上の円が１つ入るスペースで、150㎡以上なので

幅を最小の8,000（実際は壁厚があるので余裕が必要です）とすると、18,750≒19mくらいは必要。

ウツワ02

建物と敷地境界とのあきを２mとすると、

ウツワ03

敷地の幅が38mなので、駐車場必要長さ10mを取ると

38m − 10m（駐車場）− 2m（アキ）= 26m。

建ぺい率60％なので、最大建築面積は、2,014 × 60% = 1,208.4㎡

設計条件は、床面積の合計2,400㎡以下なので、総２階としても1,200㎡以下。

建築物の最大長さは、敷地とのあきを2mとすると49m。

1200㎡ ÷ 49m = 24.48m以下になるので、オッケイ。

外構は入ります。

ウツワ04

サービス用駐車場を８m道路側に設定だとすると、前面のアキはプラザの入る8mが必要になりますが、サービス用駐車場用にあき寸法を３mとしても問題なく納まります。

ウツワ05

ウツワ06