H28_「設計製図の試験」_06

階別ゾーニングが出来ればすんなりまとまりそうです。各部門が階別になるとして面積をヨムと

ローカ係数1.2とすると

となるので、

床面積（≒2,150m2）、建蔽率とも納まります。
１階が21コマでまとまるのかどうかですが、ウラ模試の敷地より南北が１m短いとはいえ、駐車場が１台少ない、屋外遊技場が５mの円が入ればよい、という条件なのでいけるはずです。